靜安內(nèi)環(huán)內(nèi)

新湖上海青藍(lán)即將開啟認(rèn)購

認(rèn)購時間：7月23日-7月27日

(資料圖)

認(rèn)購金額：個人156萬、企業(yè)546萬

開盤時間：8月8日

房源面積：94-347㎡

房源均價：117000元/㎡

房源套數(shù)：275套

社保系數(shù)：0.21分/月

入圍比：2.5

新湖上海青藍(lán)位于靜安內(nèi)環(huán)中興路板塊，項目一期已實景呈現(xiàn)，本次加推二期16號和20號樓王。

項目上一批加推是在2021年11月，255套房源觸發(fā)積分，入圍分50.6分。當(dāng)時均價114800元/㎡，此次房源均價上浮約2200元/㎡。

此次入市戶型有

兩房：約94㎡/105㎡戶型，共61套

三房：約133㎡/130㎡/124㎡戶型，共106套

四房：約145㎡/152㎡/142㎡/180㎡/184㎡戶型，共106套

復(fù)式：約294㎡/346㎡，共2套

項目周邊雙軌交匯，與8號線西藏北路站直線距離僅約410米，與3號線東寶興路站直線距離僅約700米。自駕出行，毗鄰內(nèi)環(huán)共和新路立交，可通過內(nèi)環(huán)高架或南北高架，快速到達(dá)外灘、陸家嘴。

商業(yè)方面，新湖上海青藍(lán)1公里范圍內(nèi)享受四川北路商圈、虹口足球場商圈。附近還有外灘商圈、陸家嘴商圈、大寧商圈、北外灘頂級中央活動區(qū)（規(guī)劃中）等頂級商圈環(huán)伺。

生態(tài)人文方面，靠近魯迅公園、閘北公園，自然人文景觀豐富，適合休閑出行。

醫(yī)療方面，周邊分布著上海市中醫(yī)醫(yī)院（三甲）、中國人民解放軍第411醫(yī)院（三甲）、閘北中心醫(yī)院（二甲）。

當(dāng)前，三批次已有12個項目公示認(rèn)購，其中6個已結(jié)束認(rèn)購的項目中，位于松江的華發(fā)四季半島、復(fù)地九月已確認(rèn)觸發(fā)積分制，中駿璟薈已確認(rèn)未觸發(fā)積分制。

關(guān)鍵詞： 人文景觀 四川北路 西藏北路